Οικονομίες που έγιναν τσιμέντο
Του ADITYA CHAKRABORTTY*
Μόλις σε μερικούς μήνες, η φανταχτερή άμαξα της κτηματαγοράς ξανάγινε κολοκύθα, μέσα σε έναν κήπο διάσπαρτο από τράπεζες που πτώχευσαν, πρακτορεία που έβαλαν λουκέτο, εγκαταλελειμμένα γραφεία και χιλιάδες ρημαγμένα νοικοκυριά. Επειτα από τα χρόνια της ιλιγγιώδους ανοδικής πορείας τους, οι τιμές σημείωσαν κατακόρυφη πτώση. Ετσι, μειώθηκαν κατά 16,6% στις Ηνωμένες Πολιτείες, από το καλοκαίρι του 2007 ώς το καλοκαίρι του 2008.
[....................................................................................................]
Το «άλλο πορνό»
Αραγε, σε ποιον βαθμό ευθύνεται το «κτηματομεσιτικό πορνό» για τη διόγκωση της φούσκας;
Πριν γίνει πρόεδρος της Shelter, ενός φιλανθρωπικού οργανισμού εξειδικευμένου στην κατοικία, ο Ανταμ Σάμσον διεξήγαγε έρευνα για την πορνογραφία. Θεωρεί ότι τα είδη έχουν κοινά στοιχεία:
«Η πορνογραφία μετατρέπει συναισθήματα και συμπεριφορές θεωρούμενα ως απαράδεκτα, σε φυσιολογικές πρακτικές. Το κτηματομεσιτικό πορνό δεν εφηύρε την ιδέα ότι μπορεί κάποιος να πλουτίσει κερδοσκοπώντας στον κτηματομεσιτικό τομέα. Ομως, νομιμοποίησε τέτοιου είδους συμπεριφορές».
Η γιορτή τελείωσε. Πέρυσι, στο Ηνωμένο Βασίλειο, οι τιμές μειώθηκαν περίπου κατά 15%, ενώ αναμένεται παρόμοια πτώση για φέτος. Καθώς η χώρα εισέρχεται πλέον σε περίοδο ύφεσης, οι τηλεοπτικοί παραγωγοί διστάζουν να λανσάρουν εκπομπές οι οποίες θα στηρίζονται αποκλειστικά στην υπόσχεση του εύκολου πλουτισμού. Εξάλλου, θα δυσκολεύονταν εξαιρετικά να βρουν σήμερα ικανοποιητικά παραδείγματα.
Δεδομένου ότι οι τράπεζες δεν δανείζουν πλέον και σπανίζουν εκείνοι οι οποίοι μπορούν να διαθέσουν τα διόλου ευκαταφρόνητα ποσά για την αγορά κάποιας πολυτελούς βικτοριανής κατοικίας, αλλά και για να την αναδιαμορφώσουν, ώστε να προσελκύσουν τα περιοδικά διακόσμησης.
Επιπλέον, κανείς δεν θέλει να διακινδυνεύσει να πουλήσει με ζημιά, τη στιγμή που η αγορά παραλύει. Το περασμένο καλοκαίρι, το BBC μετέδωσε σειρά εκπομπών στις οποίες ο παρουσιαστής όφειλε να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες να προετοιμαστούν ενόψει της επίσκεψης των υποψήφιων αγοραστών. Κάθε φορά, εμφανίζονταν μονάχα ένα ή δύο ζευγάρια, τα οποία επιθεωρούσαν διακριτικά το σπίτι για να φύγουν επίσης διακριτικά χωρίς καν να ρωτήσουν την τιμή.
«Η αγορά ακινήτων δεν θα πάψει να προκαλεί το ενδιαφέρον της τηλεόρασης, αλλά θα πρέπει να αλλάξει την προσέγγισή της», δήλωνε πρόσφατα κάποιος παραγωγός σε συνέντευξη της βρετανικής εφημερίδας «The Guardian». Συμπληρώνοντας: «Οι συμβουλές για επενδύσεις στην κτηματαγορά δεν έχουν πια μέλλον». Οπως συμβαίνει με όλα, λοιπόν, ακόμη και η οικονομική ύφεση έχει την καλή της πλευρά.
LE-MONDE* /
ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ- 08/03/2009
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου